婚后卖掉婚前财产买房怎么算

法律分析：
（1）仅用婚前房产售卖款全款买新房且产权登记在自己名下，新房一般为个人财产。这是因为财产本质上只是从房产形式转变为另一处房产，财产性质未改变。

（2）用婚前房产售卖款付新房首付，婚后夫妻共同还贷，即使产权登记在自己名下，离婚时另一方有权就共同还贷部分及房屋增值部分获补偿。婚后共同还贷行为使另一方对房屋有了贡献。

（3）购买新房添加配偶名字，通常被视为对配偶的赠与，房屋成为夫妻共同财产。这种情况下，配偶取得了房屋相应份额。

提醒：婚后处置婚前房产再买房情况复杂，不同操作会导致房屋产权归属不同，建议涉及相关问题时咨询专业法律人士进一步分析。
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（一）想确保新房为个人财产，就用婚前房产售卖款全款买，且把产权登记在自己名下，如此仅为婚前财产形态变化，还是个人财产。
（二）若用婚前卖房钱付首付，婚后共同还贷，即使登记在自己名下，要清楚离婚时另一方有权就共同还贷和房屋增值部分获补偿，可提前与配偶沟通财产情况。
（三）若添加配偶名字，要考虑清楚这视为对配偶的赠与，房子会成为夫妻共同财产。

法律依据：
《中华人民共和国民法典》第一千零六十二条规定，夫妻在婚姻关系存续期间所得的财产，一般归夫妻共同所有；第一千零六十三条规定，一方的婚前财产为夫妻一方的个人财产。若仅是婚前财产形态转化，不改变财产归属，但赠与配偶后则变为共同财产。
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1.婚后卖婚前房再买房，归属得分情况定。若用卖房款全款买新房且登记在自己名下，新房算个人财产，只是婚前财产换了个形式。

2.若卖房款付首付，婚后夫妻共同还贷，即便登记在自己名下，离婚时另一方也能就共同还贷和房屋增值部分要补偿。

3.若买新房时加上配偶名字，一般算对配偶的赠与，房子成夫妻共同财产。
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结论：
婚后卖掉婚前房产再买房，房屋归属分三种情况，全款买且登记自己名下属个人财产；付首付婚后共同还贷，另一方对共同还贷及增值部分有权要求补偿；添加配偶名字则为夫妻共同财产。
法律解析：
依据《中华人民共和国民法典》，婚前财产属个人财产。仅用婚前房产售卖款全款买新房且登记自己名下，是婚前财产形态转换，新房仍为个人财产。若用婚前卖房款项付首付，婚后夫妻共同还贷，共同还贷部分及房屋增值部分在离婚时应给予另一方补偿，体现对夫妻共同付出的公平对待。而添加配偶名字，从法律角度视为对配偶的赠与，房屋性质转变为夫妻共同财产。若您在类似房产归属问题上有疑惑，可向我或专业法律人士咨询，获取准确法律建议。
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1.婚后卖掉婚前房产再买房的归属情况多样。仅用婚前房产售卖款全款买新房且登记在自己名下，新房属个人财产，这是婚前财产形态转换。
2.用婚前房产售卖款付首付，婚后夫妻共同还贷，即便登记在自己名下，离婚时另一方有权就共同还贷及房屋增值部分获补偿。因为婚后共同还贷行为属于夫妻共同投入，增值部分也与共同还贷相关。
3.购买新房添加配偶名字，房屋通常成为夫妻共同财产，这可视为对配偶的赠与。

解决措施和建议：
1.若想房产仍属个人财产，尽量全款购买并登记在自己名下。
2.涉及共同还贷，可提前做好财产约定，明确各自权益。
3.添加配偶名字要谨慎，考虑清楚可能带来的财产分配变化。